（陈昱均／综合报导）台中南屯区豪宅聚落涵盖七期南侧与单元二，不但地理位置与七期紧邻，房价与七期仅些微之差，其中单元二预售案精锐SKY ONE最新成交价每坪68万元、逼近70万，夺下南屯区豪宅之冠，再次验证低密度豪宅的市场魅力!
住商不动产七期加盟店经理黄盟翔指出，近期在七期、单元二推案的宝玺、由鉅、联聚、精锐、宝辉、大陆等都是豪宅大咖品牌，产品设计、品质都在水準之上，竞案之间难免存在瑜亮情结。尤其七期新豪宅群南移，几乎与单元二生活圈重叠，不少顶级客层看中单元二的高绿覆生活是七期所没有的，因而让单元二的身价扶摇直上。
根据内政部实价登录资料，预售新案精锐Sky One目前揭露38笔资料，最高成交单价达67.9万元、总价4897万元，总面积87.06坪。据了解，该笔实登物件为18楼户，尚有高楼层户别尚未揭露，业界人士指出，未来创价的可能性高，不排除将有7字头的成交单价。
图/预售新案精锐Sky One目前揭露38笔资料，最高成交单价达67.9万元。引新闻摄
另外如新成屋宝辉City Park目前亦已达到成交价66.6万元，位在2楼户，据仲介分析，宝辉City Park社区内有将近1300坪私家花园，选择买在低楼层户别可能就是绿意景观条件，让房价更胜一筹。
观察单元二豪宅宝辉City Park、双橡园2279、精锐Sky One等案，都拥有超大基地的共通点，约略都有近2000坪的基地规模，有足够条件塑造大面积私家花园，以及创造无限景观栋距，加上单元二位在前往高铁的必经之路上，超高层大楼的能见度与识别度相当高，不少台北客层因此而指名赏屋。
精锐建设经理朱自仁说，精锐Sky One的买家多半是看中生活环境而购入，不论什么朝向，开窗就能享有百米以上的栋距视野；住家旁边就是万坪大公园与图书馆；步行三分钟就是公益路餐饮、精品名店，不只吸引台中豪宅客购入，也吸引了不少北部的顶级客层南下购屋。
近年指标建商的单元二大楼案陆续完工，各个社区营造出的大花园景观、大尺度生活让豪宅客有目共睹，心嚮往之，低密度豪宅的后续爆发力值得观察。
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