新北积极专案辅导社区公设点交

不少社区虽成立管委会多年，却因住户与建商认知差异，导致公共设施点交作业延宕多年，无法领回由政府单位保管的公共基金。因此新北市政府于去年首创安居计画，由工务局与法制局联手辅导本市社区逐项釐清公设点交缺失，拟定缺失改进方向及期程，协助社区早日完成点交事宜，截至目前共已拨付逾亿元公共基金。
　
新北市政府为积极辅导已成立管委会却未办理公设点交的社区，了解公寓大厦管理条例及法令、政策等问题，于今天举办本年度首场宣导说明会，总计今年将办理6场说明会，并且就不同样态之社区，如新成立管委会加强公设点交、老旧管委会加强公设维护管理及区分所有权人会议召开、山坡地社区防灾教育及本市社区公共安全等。
工务局长詹荣锋指出，社区公设点交纠纷常涉及建筑与消费法令争议，较难达成共识，即便有第三方点交公司协助检验，若住户和建商双方对检验报告产生认知差异亦无法完成公共设施点交。
　　
新北市政府自110年推出安居计画，跨局处整合工务局建管知识及法制局消费者保护专业，协助社区釐清公共设施点交争议权责，让社区能儘快完成点交作业、领回法定提拨的社区公共基金，作为后续维护公共设施之用。
　　
工务局说明，安居计画展开后，去年度优先以民国100年后成立超过3年以上、尚未领得公共基金之179个社区进行辅导，截至目前共协助122个社区完成公设点交，并拨付公共基金高达1亿8261万9990元。今年度除持续追蹤剩余仍在点交中的社区之外，也会扩大纳入93至99年尚未领取公共基金的102个社区，主动提供社区协助。

工务局表示，为了让许多刚成立管理委员会的社区新鲜人更了解社区维护及相关法令，于3月8日办理公寓大厦管理维护及法令宣导说明会外，为防範类似城中城案件发生，会中也说明市府已于今年2月25日公告，6层至15层楼住宿类（集合住宅）之建筑物，将自112年起分阶段纳入建筑物公共安全检查签证，及申报对象等新措施加强宣导。

图说上：图说:新北市政府工务局于今（8）日办理公寓大厦管理维护及法令宣导说明会，向社区管委会宣导公设点交、建筑物公安检查申报等相关法令。

图说下：图说:新北市政府自110年推出安居计画，跨局处整合工务局建管知识及法制局消费者保护专业，协助社区釐清公共设施点交争议权责。